Description
Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison bel-étage de 1999, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une remise pratique et d’un grand garage avec espace buanderie.
À l’étage, place à un beau séjour lumineux avec poêle à pellets et une toute nouvelle cuisine full équipée (2024), parfaite pour partager des moments conviviaux.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin principal vous attendent pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un second jardin en hauteur offrant un espace supplémentaire.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois, d’un boiler électrique, d’un poêle à pellet, d’une électricité non-conforme (peu de frais à prévoir) et d’un PEB D !
Un bien fonctionnel et complet, idéal pour une vie de famille confortable.
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Adresse :
Rue de Jonckay 16 Boîte G - 4860 Pepinster Cornesse
Documents
Général
| Référence |
7136934 |
| Catégorie |
Bel-étage |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
251 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
94 m² |
| Surface du terrain |
328 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1999 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
10 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
77 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
7.05 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.53 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.52 m² |
| Surface brute |
126 m² |
| Surface nette |
94 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Profondeur terrain |
42 |
| Garage (surface) |
31.35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
34.13 m² |
| Cuisine (surface) |
8.58 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
10 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque Progress |
| Grenier |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4300 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
| Type de éclairage |
spots encastrés |
| Type de éclairage |
spots |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
400d3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
328 |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
29 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
327 |
| E total (Kwh/an) |
37596 |
| PEB code unique |
20250911018941 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
11/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
11/09/2025 |
