Description
Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison 4 chambres située à Cornesse, dans un environnement calme et recherché, en pleine campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un agréable séjour avec accès à la véranda, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chambre ou bureau ainsi qu’un double garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et trois chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, ainsi que d’un grand abri de jardin.
D’un point vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC avec volets électriques, d’une alarme, d’un chauffage central au Gaz Propane, d’une électricité presque conforme (SCHEMAS UNIQUEMENT) et d’un PEB D !
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement agréable, au calme et en pleine campagne.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Route de Croix Maga 34 - 4860 Cornesse
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7883528 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2419 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
176 m² |
| Surface du terrain |
2649 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1989 |
| Nombre de garage |
3 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Oui |
| Année de rénovation |
2009 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de parking |
9 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
43 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
230 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
8.98 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16.07 m² |
| Chambre 4 (surface) |
21.74 m² |
| Surface nette |
176 m² |
| Largeur de façade |
16.5 |
| Profondeur terrain |
57 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
36.61 m² |
| Cuisine (surface) |
16.74 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7.87 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) |
15 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
| Feu ouvert |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique (-) |
HABITATION |
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Oui |
| Fosse septique |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets électrique manuel |
| Alarme |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3500 |
| Écoles (distance (m)) |
750 |
| Transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Centre sportif (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5800 |
| Gare |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
A |
| Numéro (n°) |
0048BP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
2649 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1467 € |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
| Type de façade |
brique |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
22/09/2026 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
262 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
54 |
| E total (Kwh/an) |
63728 |
| PEB code unique (-) |
20260922024946 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
22/09/2026 |
| Date du PEB |
09/15/20236 00:00 |
