Description
Léonard immobilière vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un espace de vie généreux et des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine full équipée, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage se compose de cinq chambres à coucher spacieuses et d’un WC.
Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage de 52m², trois caves offrant de vastes espaces de rangement, ainsi qu’une chambre froide.
À l’extérieur, le grand terrain de 4.000m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d’envisager divers projets d’aménagement.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : un ascenseur desservant tous les niveaux, des panneaux photovoltaïques, un boiler thermodynamique, un chauffage au mazout, une électricité conforme, et un certificat PEB de niveau B, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité et confort sur la commune de Jalhay.
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Adresse :
AVENUE JEAN GOUDERS 55 - 4845 Jalhay
Documents
Général
| Référence |
6132034 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
3981 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
208 m² |
| Surface du terrain |
4160 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1978 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2023 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Largeur front de rue |
32 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
179 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11.44 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
17.17 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20.14 m² |
| Chambre 5 (surface) |
17.29 m² |
| Surface brute |
402 m² |
| Surface nette |
208 m² |
| Largeur de façade |
11 |
| Profondeur terrain |
137 |
| Garage (surface) |
52.28 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
37.56 m² |
| Cuisine (surface) |
14.19 m² |
| Buanderie (surface) |
11.35 m² |
| Dressing (surface) |
5.19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
9.26 m² |
| Caves (surface) |
21.78 m² |
| Grenier (surface) |
105.27 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
21.86 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
21 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque Miele |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1000 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
1092EP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
4160 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1950 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
72 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
151 |
| E total (Kwh/an) |
40194 |
| PEB code unique |
20240823002829 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
23/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
23/08/2024 |
