Située dans un environnement calme et verdoyant, Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison 4 façades offrant un cadre de vie paisible, tout en étant fonctionnelle et bien agencée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall d’entrée avec WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont l’une donne directement accès au garage.
À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’espace nuit, idéales pour enfants ou bureaux.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste parking, d’un jardin à l’avant agrémenté d’un abri de jardin, et d’un charmant second jardin à l’arrière, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au mazout, d'une installation électrique conforme et d'un PEB C.
Un bien rare dans un cadre verdoyant, idéal pour les familles !
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Adresse :
Rue de mont 200 - 4820 Dison
| Référence | 6793273 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 469 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 624 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Type de façade avant | crépi |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.59 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.44 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.29 m² |
| Surface brute | 165 m² |
| Surface nette | 165 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Profondeur terrain | 51 |
| Garage (surface) | 21.32 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.59 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 11 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque AEG |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1008GP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 674 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 909 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 07/02/2021 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 247 |
| E total (Kwh/an) | 35531 |
| PEB code unique | 20191108011428 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/2019 |
