Description
Léonard Immobilière vous propose cette maison 4 chambres idéalement située à Heusy, offrant de beaux volumes et un agréable jardin au calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine donnant directement accès au jardin.
Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'un espace composé d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol dispose d'un garage avec fosse, ainsi que de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’une électricité non-conforme, d’une chaudière récente au gaz et d’un PEB D !
Une maison offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Avenue du Chêne 168 - 4802 Heusy
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7805392 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
306 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
169 m² |
| Surface du terrain |
344 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1946 |
| Nombre de garage |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
68 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19.05 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.57 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18.92 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12.57 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Profondeur terrain |
74 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
38.71 m² |
| Cuisine (surface) |
10.12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique (type) |
habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets roulant manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
100 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
| Gare |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
134P3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
344 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1065 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
03/08/2026 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
22 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
304 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
56 |
| E total (Kwh/an) |
57523 |
| PEB code unique |
20260805011624 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
05/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
05/08/2026 |
