Description
Léonard Immobilière vous propose cette belle maison idéalement située à Heusy, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que de cinq caves occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, d’un lumineux séjour, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial.
À l’étage, la maison propose cinq chambres, dont deux plus petites pouvant être aménagées en bureau ou dressing, ou encore la possibilité de disposer de quatre belles chambres spacieuses. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré divisé en deux espaces distincts, une première partie aménagée et fleurie, idéale pour la détente. Et une seconde dédiée au potager, parfaite pour les amateurs de nature.
D’un point de vue technique, bien dispose d’une chaudière au gaz (2018), de châssis double vitrage PVC, d’une électricité non conforme et d’un PEB E !
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace, dans un environnement recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Avenue des grands champs 8 - 4802 Heusy
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7634921 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
974 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
1097 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
En chiffres
| Largeur front de rue |
16 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
123 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15.79 m² |
| Chambre 2 (surface) |
7.14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.37 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.03 m² |
| Surface brute |
190 m² |
| Surface nette |
135 m² |
| Largeur de façade |
11 |
| Profondeur terrain |
75 |
| Garage (surface) |
32.04 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
32.88 m² |
| Cuisine (surface) |
25.21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.18 m² |
| Caves (surface) |
34.03 m² |
| Bureau (surface) |
6.27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
17 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
250 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
230 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Charges & Rendement
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0529Z3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1097 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1167 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
43 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
392 |
| E total (Kwh/an) |
65059 |
| PEB code unique |
20260402028241 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
02/04/2026 |
