Description
Léonard Immobilière vous propose cette spacieuse maison 4 façades avec 4 à 5 chambres, idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec WC séparé, menant vers un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée en grande partie.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, ainsi qu’un grenier aisément aménageable en cinquième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Le sous-sol est un véritable atout : un grand garage, une cave chaufferie, une cave polyvalente, ainsi qu’une cave avec WC. Toutes les caves sont entièrement carrelées, parfait pour du stockage ou un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un espace de parking pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC 2014 et simple vitrage bois au sous-sol, un chauffage central au mazout, une électricité conforme et un PEB D !
Une maison aux nombreuses possibilités, prête à accueillir votre projet de vie !
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
Route de Hevremont 25 - 4801 Stembert
Documents
Général
| Référence |
7295661 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
747 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
172 m² |
| Surface du terrain |
852 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1973 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
20 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
105 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17.37 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.95 m² |
| Chambre 3 (surface) |
19.28 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11.38 m² |
| Surface brute |
272 m² |
| Surface nette |
172 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Profondeur terrain |
48 |
| Garage (surface) |
39.57 m² |
| Salle de séjour (surface) |
28.13 m² |
| Cuisine (surface) |
13.01 m² |
| Dressing (surface) |
8.99 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6.86 m² |
| Caves (surface) |
30.119999999999997 m² |
| Grenier (surface) |
21.9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
19 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Vestiaire |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
Miele |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
1051FP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
931 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1395 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
3200 |
| Attestation citerne - date |
OUI |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
286 |
| E total (Kwh/an) |
84734 |
| PEB code unique |
20251128007170 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
28/11/2025 |
