Léonard Immobilière vous propose cette maison 4 façades située dans un quartier calme tout en restant à proximité des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie pratique, ainsi qu’une salle de douche, un WC séparé, une chambre de plain-pied idéale pour une suite parentale ou un bureau, sans oublier le garage intégré.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent ainsi qu’un WC supplémentaire, facilement aménageable en salle de bain selon vos besoins.
L’extérieur n’est pas en reste : deux emplacements de parking à l’avant et un beau jardin avec terrasse offrant un cadre verdoyant parfait pour profiter des beaux jours.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois, d’une électricité non-conforme, d’un chauffage central au gaz et d’un PEB D !
Une maison complète, confortable et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
Arsène Buchet 15 - 4801 Stembert
| Référence | 7285235 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 734 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 860 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 30 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 126 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.88 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.75 m² |
| Surface brute | 137 m² |
| Surface nette | 137 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Profondeur terrain | 40 |
| Garage (surface) | 18.46 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.08 m² |
| Cuisine (surface) | 10.4 m² |
| Buanderie (surface) | 6.5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.41 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12.74 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 13 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | type manuel |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3400 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0860AP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 860 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1197 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 22/05/2025 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 284 |
| E total (Kwh/an) | 48640 |
| PEB code unique | 20250513027194 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/05/2025 |
