Maison - à vendre - 4801 Stembert
180 000 €

Description

Léonard Immobilière vous propose cette maison parfaitement entretenue et sans travaux.

Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, un WC indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une salle de douche. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres confortables, prêtes à accueillir votre espace nuit, dresssing ou bureau selon vos besoins.

Le sous-sol complète l’ensemble avec trois caves, offrant de nombreuses possibilités de rangements.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable et sans entretien particulier.

D’un point de vue technique, le bien dispose d’un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, d’une électricité conforme et d’un PEB D.

Une maison entretenue avec soin, où vous pourrez poser vos valises sans devoir envisager de travaux !

Adresse :

Antoine de Berghes 19 - 4801 Stembert

Documents

•  Livret Servisco

Général

Référence	6990728
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	85 m²
Surface du terrain	85 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9.88 m²
Chambre 2 (surface)	15.49 m²
Surface brute	143 m²
Surface nette	85 m²
Largeur de façade	5
Profondeur terrain	19
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24.6 m²
Cuisine (surface)	10.52 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.68 m²
Caves (surface)	23.41 m²
Grenier (surface)	20.87 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Nbre de pièce(s) (nombre)	15

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type manuel

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000

Divers

Cage d'escalier	Oui
Hall d'entrée	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Fenêtres	Oui
Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	OUI

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0936L2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	85
Revenu cadastral (€) (montant)	396 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	ouest

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	29/06/2016

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	308
E total (Kwh/an)	31508
PEB code unique	20250710019055
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/07/2035
Date du PEB (datetime)	10/07/2025