Située dans un quartier calme et apprécié de Stembert, cette maison bel-étage séduit par ses volumes et sa disposition idéale pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe hall d’entrée, un grand garage double, un bureau pratique pour télétravailler ou exercer une activité indépendante, ainsi qu’une véritable cave à vin. Ce niveau donne également accès au jardin par un escalier extérieur.
À l’étage principal, vous profitez d’une cuisine, d’un spacieux séjour lumineux avec feu ouvert, et d’un accès direct au jardin.
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher dont une plus petite, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, un beau jardin verdoyant vous attend, agrémenté d’une agréable terrasse.
D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois et Pvc, d'une électricité non-conforme, d'un chauffage central au mazout et d'un PEB D !
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût et d’y apporter votre touche.
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
Avenue Jules Destrée 50 - 4801 Stembert
| Référence | 6880642 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 166 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.07 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Surface brute | 229 m² |
| Surface nette | 116 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 34 |
| Garage (surface) | 59.18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37.36 m² |
| Cuisine (surface) | 8.42 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.02 m² |
| Grenier (surface) | 40.7 m² |
| Bureau (surface) | 10.53 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.08 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 13 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3200 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | OUI |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0864M3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 240 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 959 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 307 |
| E total (Kwh/an) | 36485 |
| PEB code unique | 20250526013058 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 26/05/2025 |
