Description
Léonard Immobilière vous propose ce bien situé dans une rue calme à faible passage.
Cette maison 4 façades de 2001 entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort de vie avec une faible consommation d’énergie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée (2020), d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un espace buanderie et d’un grand garage avec étage offrant un bel espace de stockage.
À l’étage, une spacieuse suite parentale intègre un bureau, un dressing, une chambre et une salle de bain. Cet espace peut être réaménagé en deux chambres selon les besoins.
L’extérieur séduit par son grand jardin bien entretenu, ses deux grands abris de jardin, ses espaces de stationnement et ses deux terrasses, dont une couverte à l’arrière, parfaite pour en profiter toute l’année.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage au poêle à pellet, d'une citerne d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un boiler thermodynamique, de chassis double vitrage de 2021 et d'un PEB C.
Avec ses équipements récents et ses performances énergétiques optimisées, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux et économe en énergie.
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Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Adresse :
RUE BRONDRE 172 - 4801 Stembert
Documents
Général
| Référence |
6549234 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1078 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
157 m² |
| Surface du terrain |
1290 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
2001 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Oui |
| Année de rénovation |
2020 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
28 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
212 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
16.1 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.63 m² |
| Surface brute |
187 m² |
| Surface nette |
157 m² |
| Largeur de façade |
15 |
| Profondeur terrain |
50 |
| Garage (surface) |
29.77 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
29.11 m² |
| Cuisine (surface) |
13.99 m² |
| Buanderie (surface) |
6.03 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7.59 m² |
| Caves (surface) |
28.63 m² |
| Bureau (surface) |
17.48 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
12 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque Siemens |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
1800 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5800 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Type de éclairage |
spots encastrés |
| Type de éclairage |
spots |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0136WP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1290 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1349 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone agricole |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
45 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Sécurité
| Type de prévention du feu |
détecteurs de fumée |
| Alarme |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
199 |
| E total (Kwh/an) |
41879 |
| PEB code unique |
20250207009916 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
07/02/2025 |
