Description
Léonard Immobilière vous propose ce bungalow niché dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec un foyer à bois, d’une cuisine, d’un vestiaire, d’une salle de bain et de deux chambres.
Le sous-sol offre de multiples espaces de rangement avec une buanderie, une cave atelier, une cave supplémentaire et un grand garage.
À l’extérieur, une grande allée pavée mène à un magnifique jardin agrémenté d’une pergola et d’un feu à bois, parfaits pour profiter des beaux jours.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage au mazout par air pulsé, d'une électricité non conforme, d'un PEB F, de climatisation réversible, de citernes à eaux de pluies et de châssis double vitrage.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 0490 15 72 51 !
Adresse :
RUE PIERRE LEMARCHAND 130 - 4801 Stembert
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
6515984 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1127 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
115 m² |
| Surface du terrain |
1252 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1963 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
air pulsé au mazout |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
20 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
125 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17.27 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.53 m² |
| Surface brute |
164 m² |
| Surface nette |
115 m² |
| Largeur de façade |
11 |
| Profondeur terrain |
62 |
| Garage (surface) |
34.96 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26.83 m² |
| Cuisine (surface) |
12.11 m² |
| Buanderie (surface) |
11.79 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.09 m² |
| Caves (surface) |
14.32 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
5.25 m² |
| Atelier (surface) |
14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
11 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Débarras (surface) |
0.79 m² |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets type manuel |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3900 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0822T2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1252 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1015 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
quickstep |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
30/01/2025 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
487 |
| E total (Kwh/an) |
49657 |
| PEB code unique |
20250129016103 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
29/01/2025 |
