Description
Léonard Immobilière vous propose cette charmante maison familiale avec sous-sol aménagé et jardin jouxtant une prairie verdoyante.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui vous mène vers un séjour baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur la veranda. Un bureau, parfaitement situé, offre un espace calme pour le télétravail ou pour une activité personnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage, un grenier facilement aménageable vous offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de douche privative.
Le sous-sol a été intelligemment transformé pour accueillir une profession libérale ou un petit appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, l'espace pour une petite cuisine et une salle de douche. En complément, le sous-sol dispose d'un atelier pour les passionnés de bricolage, d'une cave chaufferie, d'une cave buanderie et d'un garage avec fosse offrant un espace de rangement conséquent.
À l’extérieur, une belle allée en tarmac mène jusqu’à la maison et au garage, facilitant l’accès et le stationnement. Le jardin se prolonge jusqu’à une prairie offrant un cadre paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage au mazout dont la cuve est à changer, une électricité à revoir, un PEB E et de châssis double vitrage.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
DE HEVREMONT 193 - 4801 Stembert
Documents
Général
| Référence |
6132043 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
452 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
211 m² |
| Surface du terrain |
640 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1972 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Largeur front de rue |
17 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
188 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.38 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.4 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13.68 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15 m² |
| Surface brute |
267 m² |
| Surface nette |
211 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Profondeur terrain |
41 |
| Garage (surface) |
20.1 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30.24 m² |
| Cuisine (surface) |
14.22 m² |
| Buanderie (surface) |
9.65 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.89 m² |
| Caves (surface) |
16.74 m² |
| Grenier (surface) |
19.96 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) |
1 |
| Sdd (surface (sdd1)) |
6.44 m² |
| Bureau (surface) |
6.81 m² |
| Atelier (surface) |
2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
23 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Volets (type) |
volets type manuel |
| Type de prévention du feu |
détecteurs de fumée |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5000 |
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
| Type de éclairage |
spots encastrés |
| Type de éclairage |
spots |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0337VP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
640 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1519 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
72 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
1500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Equipement extérieur
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
346 |
| E total (Kwh/an) |
101756 |
| PEB code unique |
20240906008395 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
06/09/2024 |
Prix & transaction
| Park. vendu avec unité |
Oui |
