Description
Léonard Immobilière vous présente cette maison 4 façades à rafraichir aux beaux volumes, disposant de 5 chambres et d'un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine avec annexe, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont l'une donne accès à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Le sous-sol comprend une cave.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin ainsi que d'un double garage en bois.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois et PVC, d’un chauffage central au mazout, d’une électricité non-conforme et d’un PEB E !
Une belle opportunité pour les amateurs de volumes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue du Tillet 53 - 4800 Petit-rechain
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7794712 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
938 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
223 m² |
| Surface du terrain |
1121 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1957 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
22 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
183 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15.55 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.81 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.63 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15.63 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15.63 m² |
| Surface nette |
223 m² |
| Largeur de façade |
14 |
| Profondeur terrain |
53 |
| Salle de séjour (surface) |
27.49 m² |
| Cuisine (surface) |
13.36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.64 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
22 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets électrique manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1800 |
| Gare |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0292XP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1121 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1212 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
356 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
88 |
| E total (Kwh/an) |
61162 |
| PEB code unique |
20260108027753 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
08/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
08/01/2026 |
