Description
Léonard Immobilière vous propose cette spacieuse maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un hall d’accueil, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage se compose d’une grande chambre, d’une buanderie fonctionnelle et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien.
Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit.
Le troisième étage offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant : il est possible d’y créer jusqu’à trois pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace loisirs…).
Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée plein sud, parfaitement aménagée pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de nombreux atouts : toiture récente et isolée, châssis PVC double vitrage récents, chaudière gaz à condensation neuve, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB C.
Quelques finitions intérieures restent à prévoir, mais ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes et son important potentiel d’aménagement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0490/15.72.51 pour organiser une visite.
Adresse :
PLACE DE PETIT RECHAIN 6 - 4800 Petit-rechain
Documents
Général
| Référence |
7571079 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
171 m² |
| Surface du terrain |
130 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2014 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
69 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11.46 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.77 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.55 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.68 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15.77 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Profondeur terrain |
28 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle à manger (surface) |
14.9 m² |
| Cuisine (surface) |
13.78 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type électrique |
| Alarme |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
20 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
138C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
654 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
62 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
20/10/2015 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
210 |
| E total (Kwh/an) |
45670 |
| PEB code unique |
20251030003543 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
30/10/2025 |
