Description
Léonard Immobilière vous propose cette spacieuse maison offrant un énorme potentiel, idéale pour accueillir une grande famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie chaleureux composé d’un hall, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine full équipée et d’un WC séparé.
À l’étage, une grande chambre, une buanderie pratique et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire vous offrent un confort optimal au quotidien.
Le deuxième étage propose trois belles chambres supplémentaires, tandis que le troisième étage laisse entrevoir un potentiel remarquable : jusqu’à trois pièces additionnelles peuvent y être aménagées selon vos envies, chambres, bureaux, espaces de loisirs… tout est possible !
Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse orientée plein sud, parfaitement aménagée pour des moments de détente ou des soirées entre amis.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une nouvelle toiture isolée, de châssis PVC double vitrage récent, d’une nouvelle chaudière gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques, d’une électricité conforme et d’un PEB C !
Quelques finitions intérieurs restent à finaliser, mais cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel !
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Adresse :
PLACE DE PETIT RECHAIN 6 - 4800 Petit-rechain
Documents
Général
| Référence |
7244756 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
171 m² |
| Surface du terrain |
130 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2014 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Surface bâtie (-) |
69 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11.46 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.77 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.55 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.68 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15.77 m² |
| Surface brute |
239 m² |
| Surface nette |
171 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Profondeur terrain |
28 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle à manger (surface) |
14.9 m² |
| Cuisine (surface) |
13.78 m² |
| Buanderie (surface) |
4.98 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
8.81 m² |
| Caves (surface) |
37.01 m² |
| Grenier (surface) |
m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-ouest |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) |
21 |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type électrique |
| Alarme |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
20 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
| Type de éclairage |
spots encastrés |
| Type de éclairage |
spots |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (-) |
OUI |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
138C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
654 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
62 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
20/10/2015 |
Energie
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
210 |
| E total (Kwh/an) |
45670 |
| PEB code unique (-) |
20251030003543 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
30/10/2035 |
| Date du PEB |
30/10/2025 |
