Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes, un garage et une superbe terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé menant vers un séjour chaleureux.
La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct à un hall et à un espace de rangement pratique, parfait pour optimiser l’organisation du rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une buanderie et de trois belles chambres dont une donne accès à la salle de bain.
A l’extérieur, une agréable terrasse aménagée sur le toit offre un véritable coin détente à l’abri des regards.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation récente, d’une électricité conforme et d’un PEB E !
Un bien entretenu où vous n’aurez aucun gros travail à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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Adresse :
Rue Robinfosse 10 - 4800 Lambermont
| Référence | 7236306 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 398 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Largeur front de rue | 21 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 215 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.57 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.43 m² |
| Surface brute | 138 m² |
| Surface nette | 138 m² |
| Largeur de façade | 21 |
| Profondeur terrain | 22 |
| Garage (surface) | 23.92 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.59 m² |
| Cuisine (surface) | 12.06 m² |
| Buanderie (surface) | 4.04 m² |
| Dressing (surface) | 5.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.65 m² |
| Bureau (surface) | 6.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 13 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque AEG |
| Débarras (surface) | 1.55 m² |
| Bureau/commerce (surface) | 6.43 m² |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | OUI |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0285M5P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 398 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 609 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 17/07/2024 |
| Surface de terrasse 1 | 82 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 415 |
| E total (Kwh/an) | 65764 |
| PEB code unique (-) | 20251103033469 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/10/2035 |
| Date du PEB | 31/10/2025 |
