Description
Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes, un garage et une superbe terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé menant vers un séjour chaleureux.
La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct à un hall et à un espace de rangement pratique, parfait pour optimiser l’organisation du rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une buanderie et de trois belles chambres dont une donne accès à la salle de bain.
A l’extérieur, une agréable terrasse aménagée sur le toit offre un véritable coin détente à l’abri des regards.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation récente, d’une électricité conforme et d’un PEB E !
Un bien entretenu où vous n’aurez aucun gros travail à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
Rue Robinfosse 10 - 4800 Lambermont
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7236306 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
138 m² |
| Surface du terrain |
398 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1948 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
En chiffres
| Largeur front de rue |
21 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
215 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13.57 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.43 m² |
| Surface brute |
138 m² |
| Surface nette |
138 m² |
| Largeur de façade |
21 |
| Profondeur terrain |
22 |
| Garage (surface) |
23.92 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
32.59 m² |
| Cuisine (surface) |
12.06 m² |
| Buanderie (surface) |
4.04 m² |
| Dressing (surface) |
5.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.65 m² |
| Bureau (surface) |
6.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
13 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Bureau/commerce |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque AEG |
| Débarras (surface) |
1.55 m² |
| Bureau/commerce (surface) |
6.43 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
700 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
350 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1700 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Type de éclairage |
spots encastrés |
| Type de éclairage |
spots |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0285M5P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
398 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
609 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
17/07/2024 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
82 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
quickstep |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
415 |
| E total (Kwh/an) |
65764 |
| PEB code unique |
20251103033469 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
31/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
31/10/2025 |
