Située dans un environnement pratique et accessible, Léonard Immobilière vous propose cette spacieuse maison, en grande partie rénovée en 2019, offrant des volumes généreux et un entrepôt de 50m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec WC, ainsi qu’une véranda moderne ouvrant sur l’extérieur. Deux bureaux sont également présents, dont un avec un accès direct à la rue arrière – un atout idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Le premier étage est entièrement dédié aux parents, avec une belle chambre, un grand dressing et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au deuxième étage, l’espace est conçu pour les enfants avec deux chambres et une pièce de jeux (ou 4e chambre selon les besoins).
Le bien dispose également de trois caves en sous-sol, idéales pour le stockage.
À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse en tapis de pierre, d’un petit jardin facile à entretenir, et d’un entrepôt de 50m² très pratique pour une activité ou du rangement.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une nouvelle toiture sur l’ensemble, de châssis double vitrage bois et pvc, d’un chauffage central au mazout, un poêle à pellet, d’une électricité conforme, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB D.
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Adresse :
Sur les joncs 15 - 4800 Lambermont
| Référence | 6793446 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 197 m² |
| Surface du terrain | 253 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 178 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface brute | 277 m² |
| Surface nette | 197 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Profondeur terrain | 16 |
| Garage (surface) | 47.39 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.82 m² |
| Cuisine (surface) | 15.08 m² |
| Buanderie (surface) | 8.67 m² |
| Dressing (surface) | 7.29 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.08 m² |
| Caves (surface) | 18.46 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 8.78 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 23 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque BOSCH |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | volets type manuel |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0182/02VP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 253 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 841 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
| E total (Kwh/an) | 79030 |
| PEB code unique | 20250527014765 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/05/2025 |
