Description
Léonard Immobilière vous propose cet entrepôt offrant une superficie au sol d'environ 200 m², complétée par un étage.
Idéal pour de l'entreposage, du stockage de marchandises, le parking de véhicules ou encore pour accueillir les activités d'une petite entreprise, cet espace polyvalent saura répondre à différents besoins professionnels.
Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires dans le cadre de baux verbaux (préavis 1mois), générant un revenu locatif d'environ 400 €/mois.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis en bois, d’un compteur électrique non raccordé mais ne dispose pas de compteur à eau et à gaz.
Que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace de stockage complémentaire, ce bien représente une belle opportunité à saisir !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue Auguste Dupont 20 - 4800 Ensival
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7932140 |
| Catégorie |
Entrepôt |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface du terrain |
170 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de parking |
7 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Non |
| Air conditionné |
Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
0 |
| Toilettes H/F |
Non |
| Double vitrage |
Non |
| Installation pour câblage |
Non |
| Air comprimé |
Non |
| Chauffage (type) |
Pas installé |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
4 |
En chiffres
| Largeur front de rue |
8 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
94 |
| Surface brute |
310 m² |
| Largeur de façade |
8.5 |
| Profondeur terrain |
27 |
| Atelier 1 (surface) |
76 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
entrepôt |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Equipement extérieur
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
150 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
600 |
| Gare |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Non |
| Eau |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
brique |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
404 € |
Divers
