Description
Située au centre du village, sur un axe très fréquenté offrant un fort passage et une belle visibilité, cette charmante librairie de 55 m² est à remettre et n’attend plus que son nouveau repreneur !
Le commerce se compose d’un bel espace principal de vente, d’un coin cuisine privé, d’un WC séparé ainsi que d’un petit local de stockage, idéal pour la gestion des stocks ou du matériel.
L’établissement profite d’une clientèle fidèle, d’un emplacement stratégique, et d’un fort potentiel de développement.
Le mobilier et l’aménagement intérieur sont compris dans le prix, permettant une reprise rapide et sans contrainte.
La reprise du bail en cours sera prévue pour la continuité de l’activité dans les lieux.
Bilan comptable, liste complète du mobilier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare pour toute personne souhaitant se lancer ou développer une activité dans un cadre agréable, visible et déjà opérationnel !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Saint bernard 45 - 4800 Lambermont
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7602040 |
| Catégorie |
Librairie/tabac/fleurs |
| Garage |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
68 m² |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2017 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Toilettes H/F |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) |
2.45 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
20 |
| Écoles (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Sécurité
