Description
Léonard Immobilière vous propose cet agréable appartement 2 chambres entièrement rénové en 2022 situé au rez-de-chaussée, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée avec meuble sur mesure, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver ainsi que d’un WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 8 m².
D’un point de vue technique, le bien dispose de compteurs individuels, de châssis double vitrage PVC, d’une chaudière individuelle au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB D !
Un appartement rénové avec soin, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un bien confortable et prêt à vivre.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue Neuve 30 - 4860 Pepinster
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7894148 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
53 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2022 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Surface brute |
53 m² |
| Surface nette |
53 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
6 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
volets manuel |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
2 |
| Écoles (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun (distance (m)) |
80 |
| Centre sportif (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
| Gare |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Cadastre
| Section |
B |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
343 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
zone innondable effective |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
311 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
57 |
| E total (Kwh/an) |
20585 |
| PEB code unique |
20250319020016 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
03/19/20235 00:00 |
| Date du PEB (datetime) |
19/03/2025 |
