Description
Léonard Immobilière vous propose ce superbe appartement de 85 m² construit en 2018, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un sas d’accueil desservant les différentes pièces de l’appartement. Celui-ci se compose d’une buanderie pratique, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres confortables.
Le véritable atout du bien réside dans sa spacieuse pièce de vie de 42 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace donne accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privatif situé juste devant l’appartement, un confort au quotidien.
D’un point de vue technique, le bien dispose de compteurs individuels, de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB B !
Un appartement récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
GRAND RY 227 Boîte B - 4860 Cornesse
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7623691 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
85 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque AEG |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10.86 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.81 m² |
| Surface brute |
80 m² |
| Surface nette |
80 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
42 m² |
| Cuisine (surface) |
0 m² |
| Buanderie (surface) |
3.27 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.75 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
2.57 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
9 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
300 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4200 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Sécurité
| Prévention du feu |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Type de prévention du feu |
détecteurs de fumée |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
0311GP0002 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
698 € |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
125 |
| E total (Kwh/an) |
12678 |
| PEB code unique |
20181018508838 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/10/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
18/10/2018 |
