Description
Léonard Immobilière vous propose cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 40 m², donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables.
Un garage privatif ainsi qu’un grenier situé à l’étage supérieur complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois et PVC, d’un chauffage central au gaz (calorimètres), d’une électricité non conforme et d’un PEB D !
Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Avenue du Chêne 116 Boîte C - 4802 Heusy
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7595483 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
97 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
5 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16.27 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.55 m² |
| Surface brute |
127 m² |
| Surface nette |
97 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Garage (surface) |
18.51 m² |
| Salle de séjour (surface) |
40.16 m² |
| Cuisine (surface) |
11.12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.45 m² |
| Grenier (surface) |
10.96 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
10 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
de la marque Miele |
| Débarras (surface) |
0.63 m² |
| Grenier |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
80 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1400 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1400 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
béton |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
261 |
| E total (Kwh/an) |
29054 |
| PEB code unique |
20240729013599 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
29/07/2024 |
