Description
Situé au premier étage d’une résidence récente, Léonard Immobilière vous propose cet appartement en excellent état qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’un agréable balcon.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central gaz, d'une électricité conforme, d'un excellent PEB B et tous les compteurs (eau, électricité, chauffage) sont individuels.
Un carport est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement privative.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un état impeccable — comme neuf !
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Adresse :
Carl Grun 15 Boîte C1.5 - 4800 Verviers
Documents
Livret
Caractéristiques
Général
| Référence |
6817618 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
51 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Année de rénovation |
2013 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Centre sportif (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2800 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
0066M9P0103 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
796 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
94 |
| E total (Kwh/an) |
5796 |
| PEB code unique |
20250604021445 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
04/06/2025 |
