Léonard Immobilière vous propose ce charmant appartement une chambre situé au rez-de-chaussée et rénové en 2024.
Vous serez accueilli par un agréable séjour, directement ouvert sur une cuisine full équipée, parfaite pour profiter du quotidien. Un espace de rangement pratique donne accès à la chambre.
La salle de douche, rénovée avec soin, offre tout le confort nécessaire, tandis qu’un WC séparé renforce la fonctionnalité de l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air.
D’un point de vue technique, le bien dispose de compteurs individuels, de nouveau châssis double vitrage PVC, d’un nouveau système de chauffage via pompe à chaleur air/air, d’un nouveau boiler électrique, d’une électricité conforme et d’un PEB E !
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci !
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Adresse :
Thier de hodimont 97 Boîte A - 4800 Petit-rechain
| Référence | 7289677 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de façade avant | crépi |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | chaud-froid |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Surface brute | 52 m² |
| Surface nette | 52 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.86 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 5 |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | BOSCH |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 261 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 370 |
| E total (Kwh/an) | 25089 |
| PEB code unique | 20251201014489 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/12/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 10/12/2035 |
