Description
Léonard Immobilière vous propose ce bel appartement récent, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence, idéalement situé à Louveigné (Banneux) dans un environnement agréable et recherché.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et espace buanderie, d’une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain.
Vous profiterez également d’une belle terrasse.
Au sous-sol, l’appartement dispose d’un grand garage de 26 m², offrant non seulement un espace de stationnement confortable, mais également une belle capacité de rangement et pouvant faire office de cave.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC, d’une chaudière individuelle au gaz, d’une borne de recharge électrique, d’une électricité conforme, de compteurs individuels et d’un PEB B !
Les charges communes s’élèvent à 114 €/mois.
Un appartement récent, pratique et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue de la Sapinière 61 Boîte 6 - 4141 Louveigné
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7847234 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
83 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2010 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19.09 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.15 m² |
| Surface brute |
108 m² |
| Surface nette |
82 m² |
| Largeur de façade |
8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.84 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
10 |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
800 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
8500 |
| Gare |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0854D2P0016 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
648 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
119 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
22 |
| E total (Kwh/an) |
11456 |
| PEB code unique |
20170402004873 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/04/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
02/04/2017 |
