Description
En retrait de la route, accessible via une allée privative, cette agréable maison 4 façades entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie calme et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un salon, d’une salle à manger et d’une nouvelle cuisine équipée.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres lumineuses et une salle de douche moderne.
Au sous-sol, la maison dispose d’un garage, d’une cave chaufferie et d’une cave de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique.
Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au mazout, de nouveaux châssis avec volets, d’une isolation refaite et affiche un excellent PEB C !
Elle dispose également d’un jardin dont la taille des haies est incluse dans le loyer.
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Adresse :
Rue des Combattants 19A - 4800 Verviers Lambermont
Caractéristiques
Général
| Référence |
6764118 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
400 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
1800 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
10 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
500 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
206 |
| E total (Kwh/an) |
29799 |
| PEB code unique |
20250407015578 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
07/04/2025 |
