Description
Léonard Immobilière vous propose un appartement 2 chambres d’environ 80 m² avec emplacement de parking couvert.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Un petit balcon situé à l’avant permet de profiter d’un petit espace extérieur, tandis qu’une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage commun (calorimètres), d’un compteur électrique individuel et d’un PEB D !
Un appartement pratique et bien agencé, idéal pour une vie quotidienne confortable.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Avenue Hanlet 5 Boîte B - 4802 Verviers
Caractéristiques
Général
| Référence |
7745533 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
4 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
500 |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
270 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
50 |
| E total (Kwh/an) |
24455 |
| PEB code unique |
20260618019098 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
18/06/2026 |
