Description
À Heusy, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir !
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il offre une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux.
Le hall de nuit dessert une agréable salle de bain, deux belles chambres ainsi qu’un WC indépendant.
A l’extérieur, un balcon avec une magnifique vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
En sous-sol, une cave vient compléter ce bien en apportant un espace de rangement pratique.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’un chauffage commun au gaz (calorimètres), d’une électricité conforme, de châssis double vitrage en aluminium et d’un PEB C !
Un appartement rénové avec goût, alliant confort et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue de l'Usine 2 - 4802 Verviers
Caractéristiques
Général
| Référence |
7663200 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages (numéro) |
4 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2026 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1000 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (-) |
NON |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2.7 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
236 |
| E total (Kwh/an) |
22417 |
| PEB code unique (-) |
20241223019069 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
23/12/2034 |
| Date du PEB |
23/12/2024 |
