Description
Léonard Immobilière vous propose un appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme de 4 unités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial.
L’appartement dispose également de deux chambres, dont une plus petite pouvant convenir comme bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains.
D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC, d'un chauffage central gaz commun, d'un boiler électrique, d'une électricité conforme et d'un PEB C !
Un bien pratique et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
Adresse :
Rue Biolley 5 - 4800 Verviers
Caractéristiques
Général
| Référence |
7682169 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
50 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2026 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
7 m² |
| Salle de séjour (surface) |
19 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
220 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
44 |
| E total (Kwh/an) |
13494 |
| PEB code unique |
20250708003364 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
08/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
08/07/2025 |
