Situé au premier étage d’une résidence récente, Léonard Immobilière vous propose cet appartement en excellent état qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparé par des rideaux et d’un agréable balcon.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central gaz, d'une électricité conforme, d'un excellent PEB B et tous les compteurs (eau, électricité, chauffage) sont individuels.
Un carport est inclus dans la location, offrant une solution de stationnement privative.
Charges communes : 40€/mois
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
Adresse :
Carl Grun 15 Boîte C1.5 - 4800 Verviers
| Référence | 7108969 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Disponibilité | 01/10/2025 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 94 |
| E total (Kwh/an) | 5796 |
| PEB code unique | 20250604021445 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 04/06/2025 |
