Situé au premier étage d'une petite résidence, ce charmant appartement de type triplex se compose comme suit : une cuisine équipée moderne, un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une seconde chambre sous toiture.
L'appartement bénéficie également de deux emplacements de parking extérieurs, d’un box de rangement privatif et de l’accès à un jardin commun avec balançoire, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un PEB D, d'un poêle à pellet et d'un chauffage électrique avec un compteur individuel.
L’eau est gérée via un compteur commun avec décompteur, et des provisions mensuelles sont donc demandées.
Un appartement fonctionnel, rénové et bien situé, offrant un cadre de vie confortable.
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Adresse :
Rue du Bief 83 Boîte 4 - 4652 Herve Xhendelesse
| Référence | 6793210 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 24306 |
| PEB code unique | 20210620006368 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 20/06/2021 |
